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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：26.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大塊文章
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.89 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 共同使用：11.34 坪
- 車位坪數：4.03 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2876 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文昌國中
鄰近公園：小檜溪公園
附近交通：1816
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2876 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文昌國中
鄰近公園：小檜溪公園
附近交通：1816
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察
此物件對於重視居住品質、偏好開闊視野與成熟生活機能的購屋者而言，具有相當高的吸引力。雖然屋齡已達 22 年，但 13 至 14 樓的高樓層優勢有效減少了老舊感，且擁有大面積的室內空間與景觀資源，在同價位中性價比尚可。此外，含車位的條件在桃園地區亦屬稀缺賣點，加上鄰近捷運站與通勤公車站，解決了跨城區居住的需求。
然而，由於屋齡因素，建議您在簽約前務必委託專業驗屋師檢測房屋水電、防水及結構狀況，並確認社區是否有足夠的維修基金以應付未來可能的公共設施翻新。若您能接受機械式車位的操作方式，且對老屋進行妥善規劃維護，這是一個兼具實用性與景觀價值的優質選擇。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
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